Yer, Kentçilik ve İklim Değişikli Bakanlığı, “İlk Evim İlk İş Yerim Kampanyası” kapsamındaki yer ve gelişim yeri başvurularına ilgili merak edilenleri 16 soruda yanıtladı.

Bakanlıktan yapılan açıklamaya göre, kampanyaya ilgili alçalma edilen sorular ve yanıtları şöyle:

Istifham: İlk Evim İlk İş Yerim Kampanyasının hazırlanma amacı nedir?

Mekân, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı kendisine, milletin refahı, huzuru ve mutluluğu hedefiyle vatandaşlarımızın sorunlarını çözmek, ülkemizi henüz ileriye içki içmek, gençlerimize haddinden fazla henüz iyicene yarınlar bırakabilmek için çalıştık, çalışmaya bile devam ediyoruz. Bu anlamda salgınla birlikte tedbir zincirindeki bozulmalar, global ticaret fiyatlarındaki belirsizlikle küsurat maliyetler barınma noktasında fahiş artışları bile yanı sıra getirdi. Vekâlet olarak, TOKİ marifetiyle “İlk Evim, İlk İş Yerim” kampanyasını hazırladık.

Istifham: “İlk Evim, İlk İş Yerim” projesine birçok referans oldu?

“İlk Evim” sosyal hane projesi kapsamında e-Izzet ile Tarım Bankası ve El Bank üzerinden 10 Ilk Teşrin 2022 tarihi bakımından 7,2 milyon vatandaşımız başvuruda bulunurken, zaruri evrakı bildirme fail 4,5 milyon vatandaşımızın dahi müracaat süreçleri tamamlandı. Referans süreci 31 Ilk Teşrin’de tamamlanacak. “İlk Evim Yer” ve “İlk İş Yerim” kampanyasında 10 Teşrinievvel tarihi bakımından başvurular başladı, 7 Son Teşrin tarihinde sona erecek.

Soru: Bölük amaçlı yer sayısı hangi kadar olacak?

Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, 250 bin yerine planlanan bölük amaçlı arsayı 1 milyona çıkarılacağını müjdeledi. Mekân, Kentçilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı kendisine Cumhurbaşkanımızın talimatlarıyla 81 ilimizde hane arsası ihtiyacının tespiti yapıldı. Bu yıl ara ayı bakımından planları onaylanan illerde ve ilçelerde hak sahibi anlaşılan olan arsaların tapularını vermeye başlayacağız. 2 yıl içerisinde de etaplar halinde eksiksiz arsaların altyapı çalışmalarını tamamlayacağız.

Soru: Ev arsalarının illere göre dağılımı nasıl olacak?

Mekân, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı olarak, 81 ilimizde vatandaşımıza sunacağımız basamak arsalarının dağılımları belirlendi. Buna bakarak, arsaların yüzdelik 40’ını kent merkezlerinde, yüzdelik 60’ının ilçelerde olacak şekilde dağılımı planlandı. Milletimizin istifadesine sunacağımız 1 milyon ev gayeli arsamızın ara sıra illerdeki dağılımı ise şöyle: “Basamak gayeli arsaların, 50 bini İstanbul’bile, 100 bini Ankara’de, 25 bini İzmir’da, 45 bini Gaziantep’te, 55 bini Konya’de, 25 bini Kayseri’da, 30 bini Diyarbakır’de, 28 bini Eskişehir’de, 26 bini 700 Van’bile, 23 bini Antalya’birlikte.”

Istifham: Toplumsal hane başvurusu eden vatandaşlar basamak arsasına birlikte başvurabilecek mi?

Vatandaşlar hem konuta hem üstelik konut amaçlı arsaya referans yapabilir. Herhangi Bir ikisinin da kurasına katılabilir. Eğer ikisi larp çıkarsa birini tercih edebilecek.

“Vacip destekleri istisnasız seçme vatandaşımıza sunacağız”

Istifham: Göz arsası düzlük vatandaşlara sağlanacak imkanlar nelerdir?

İlk nöbet vatandaşlarımıza altyapıları ve imarı hazırlanmış, ev yapmaya hazır arsa alternatifiyle bağan sağlık grubuna mensup vatandaşlarımıza şehirlerin çeperlerinde kendi evlerini ika imkanı sağlanacak. Bu arsaları, çevre fiyatlarının çok altında aynı bedelle ve faizsiz ayrımsız şekilde vatandaşlarımıza sunuyoruz. Arsayı düzlük vatandaşımız, burada belirlenen projeye uygun şekilde ve belirlenen süre süresince özlük evini yapabilecek. Lazım ustalık ve türel destekleri, Vekillik olarak, TOKİ kendisine istisnasız değme vatandaşımıza sunacağız. Habbe nesir sürecinde adalet sahiplerine mimarlık ve mühendislik desteği birlikte verilecek. Antrparantez, gene müşterek parsellerde doğruluk sahiplerinin ekseriyet sağlamaları yerinde TOKİ Başkanlığımız buradaki konutları etme hususunda de değme tip proje desteğini verecek. Sadece arsaları vatandaşa sunmuyor kullanıma amade arkaç getirip adalet sahibi vatandaşlarımızın fon ettikleri evi yapabilmeleri adına muktezi ustalık destek üstelik sağlanıyor.

Soru: Baş Başa ve bağımsız konut arsalarının detayları nelerdir?

Kura ile vatandaşımıza verilecek arsalarımız iki gruptan oluşuyor. İlk grupta 350 ila 500 metrekarelik alanlardan oluşan sunu fazla brüt 150 metrekare basamak yapmaya ergonomik bağımsız parsel şeklindeki arsalar, ikinci grupta alay malay parseller bulunuyor. Omuz Omuza parsellerde adalet sahipleri çokluk sağlar ve inşa üstüne yardım rica ederlerse TOKİ Başkanlığımız buradaki konutları yapma hususunda destek olacak. Bu parsellerde binalar mesnet zait 4 allahsız, 5 moskof geçmeyecek. Hür parsellerde ise doğruluk sahipleri belirlenen proje doğrultusunda evlerini mensur edebilir. Bu yıl boşluk kocaoğlan bakımından planları onaylanan illerde ve ilçelerde doğruluk sahibi mahsus olan arsaların tapuları verilmeye başlanacak. 2 yıl içerisinde etaplar halinde arsaların altyapı çalışmaları tamamlanacak.

Soru: Basamak arsalarında ödemeler ne olacak?

Özgür parseller, 192 bin 500 liradan başlayan mecmu fiyat ve 1604 liradan başlayan taksitlerin 10 sene vadeyle faizsiz şekilde ödeneceği benzeri modelle vatandaşlarımıza satılacaktır. Hisseli parsellerin ödemesi ise, 112 bin 500 liradan başlayan hep bedel ve 937 liradan başlayan taksitlerle yine 10 sene vadeyle ve faizsiz tıpkısı şekilde yapılabilecektir.

Soru: Konut arsası düzlük ne ant aile yaptırabilecek?

Tahsis edilen hür arsalar konusunda arsa tahsis tarihinden itibaren ilk yıl içerisinde (altyapısı tüm ise) hane inşaatına başlanması, 2 yılda nüve kısmının tamamlanması araç olacak. Bile parseller üzere kura çekimi yapıldıktan bilahare tapu senedinin tarihinden itibaren yeryüzü geç ayrımsız sene süresince (altyapısı tüm ise) konutunu yapmaya başlamaları ve imar planı koşullarına bakarak kül bloklar amacıyla istinatgâh ikmal ayak tabanı mefruşat seviyesini genişlik geç 2 sene içre bitirmeleri araç olacak.

“2023’ün evvel çeyreğine büyüklüğünde kül kuraların çekilmesi planlanıyor”

Soru: Kuralar ne zaman çekilecek?

2023’ün önce çeyreğine kadar göz ve arsalar amacıyla umum kuraların çekilmesi ve adalet sahiplerinin belirlenmesi planlanıyor.

Istifham: Ev arsasına kimler müracaat yapabilecek?

Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı görünmek, 18 yaşını doldurmuş olmak, belediye sınırları içinde tevakkuf etmek yahut o kaymakamlık nüfusuna mukayyet atılmak (Tahsis edilecek arsalar, Büyükşehir Dalan ilçelerden rastgele birisinde ise Biçim ilçelerden rastgele birisi sınırı içinde eğleşmek veya ilçe nüfusuna kayıtlı kalkışmak. Değişik belediyelerde ise yer tahsisi öngörülen Belediye sınırları içerisinde durmak veya kaymakamlık nüfusuna mukayyet tevessül etmek) başvuru başlangıç tarihi olan 10 Ilk Teşrin 2022 tarihinden evvel projenin bulunduğu uray sınırları içerisinde oyalanmak veya aşağıda belirtildiği kadar ilişik nüfusa kayıtlı almak.

Soru: 50 bin aksiyon yeri nerelerde yapılacak?

Türkiye’nin 7 bölgesinde meydan algı. Proje kapsamında 50 bin gelişim yeri için evvel etapta Ankara’dan Adana’ya, Erzurum’dan Diyarbakır’a, Kastamonu’dan Konya’ya 29 ilimizde 50 ile 200 metrekare büyüklüğünde 10 bin yıpranmamış hareket yeri yapılacak. Banal ve mutedil ölçekli sanayicimiz ve esnafımızın istifadesine sunuyoruz.

Soru: 50 bin hareket yerinin ödemesi pekâlâ olacak?

50 bin hisse senedi yerini 350 bin liradan başlayan fiyatlar ve 2 bin 633 liradan başlayan taksitlerle; 120 kamer vadeyle sanayici ve zinde girişimcilere sunuyoruz. Bu hisse senedi yerleri ülkemizin yatırımına, üretimine, sanayisine, istihdamına balaban ulama sunacak. 100 bine andıran mülhak istihdam sağlayacak. Böylece ülkemizin yatırımına, üretimine, sanayisine, istihdamına hatırı sayılır katkı sunacağız. Onarım ve imalatla uğraşan alelade işletmelerden oto tamirhanelerine, mobilyacılardan makine üreticilerine büyüklüğünde onlarca farklı sektörü içerisinde barındıracak bu endüstri/hisse senedi yeri alanlarımızla âdeta işletmeciye destek olacağız. Özlük işini yapmak talip gailesiz kardeşlerimizi dükkan ve bölüm sahibi yaparak onların geleceğine ulama sunmayı hedefliyoruz.

Soru: İş yeri referans şartları nelerdir?

Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı tutmak, projenin bulunduğu memleket nüfusuna kayıtlı almak veya o memleket sınırlarında faaliyette bulunuyor almak, referans tarihi bakımından 18 yaşını doldurmuş tevessül etmek, Ustalık Belgesi, İşyeri Açılış Belgesi, İlgili Bakış Pusat Belgesi, Kazanç Levhası ve e-Tecim yapıldığına dayalı belgelerden birine sahip olmak, kendisinin, eşinin ve 18 yaşından basit çocukları mülkiyetinde hareket yeri olmaması.

Istifham: Içtimai bölük kampanyasının göz satışı ve icar fiyatlarına etkisi ne olacak?

2003 yılı esasen itibaren ürettiğimiz sosyal ev sayısını 2 milyona, diğer projelerle birlikte heybet adına ürettiğimiz konutlarda oturan vatandaş sayımızı da 10 milyonun üzerine çıkarmış olacağız. Kestirmece 900 milyar teklik yatırım değeri olan proje ayrıksı sektörlerimizi bile etkileyecek. 2 trilyon liradan çok ekonomik hareketliliğe öğün açacak. Böylesine devasa tıpkısı envestisman ülkenin tamamında eş ve icar fiyatlarını düşüreceği kabil, vatandaşlarımızın konuta erişimini da kolaylaştıracak. Bu kampanya özel sektör yatırımlarında sefer açacağı hareketlilikle değerlendirildiğinde ülkemizdeki hane sahipliği oranını elan bile artıracaktır.

Soru: Içtimai konutların önce temelleri ne devir, nerelerde atılacak?

Sosyal konutlarımızın evvel temellerini Ankara’nın Sincan ilçesinde atacağız. 25 Ekim’birlikte, Ankara, Afyon, Amasya, Okumuş, Bolu, Diyarbakır, Elazığ, Erzurum, Kahramanmaraş, Kırşehir, Konya, Manisa, Muğla, Tunceli, Çeltek, Yozgat ve Zonguldak atılmak için 17 ilde 5 bin konutun temelleri atılacak.