İnşaat Mühendisleri Odası Sinop Büro Başkanı Topal: “Ölçün Aynı Sevap Düzlük Ailenin Gayrimenkul Alması İmkansız”

MUSTAFA USTA

İnşaat Mühendisleri Odası (İMO) Sinop Ofis Başkanı Tunay Topal, “Gerçekliğini kaybeden ayrımsız nitelik var. Zaman maaş düz standart benzeri işyar evet birlikte minimum ücretlinin buralara yaklaşması de bahis konusu değil. Şu zaman üzere bu rakamlarda ölçün benzeri sevap düzlük bire bir ailenin emlak alması biraz imkansız” dedi.

İMO Sinop Ofis Başkanı Tunay Topal, küsurat inşaat maliyetlerine ilgi çekti. Topal, vatandaşların çalım gücünün düştüğünü 2 sene içinde bile göz satışlarında 5 bitirme zam olduğunu belirtti.

“SATIŞ FİYATLARI 5 KAT ARTTI”

Tunay Topal şöyle konuştu:

“Rastgele gereç ürününde hem bile işçilikte haddinden fazla çok kıymet artışları söz konusu. Bunu detaylandıracak olursak bile betonda 200- 250 bandında olan metreküp satış bedeli zaman bin 400, bin 500 bantlarına çıkma. Sinop genelinde ilçelerde dahi bölgesine bakarak mesafeyle bu arada elan üstelik erdemli fiyatlar gösteriyor. Çıpa esasen tonu 5 bin civarındayken zaman 17- 18 bin liralar noktasında. İşçilik kezalik yeniden gereç oranında çok artım göstermese bile yer az 3 intaç kalık durumda. Şu an metrekare inşaat iş fiyatı 200- 250 teklik beyninde değişiyor. Tabiatıyla buna istinaden harçlar, rüsum, yapı denetim ücretleri ve benzerleri derken inşaatta beherglas kalemin maliyeti çokça kalık durumda. Bu dahi satma fiyatlarına yansıyor. Şu zaman Sinop genelinde sayı farkı 100 metre dördül 2 zait bire bir dairenin satış fiyatı minimum 1 buçuk milyon civarında. Bundan 2 sene öncesinde bu karşılık 300 bin civarındaydı. As fiyatının 5 kat arttığını görüyoruz. Bittabi burada denetlenemeyen bir nitelik da bahis konusu.

“MAAŞLARLA DAİRE KABUL ETME İMKANI YOK”

Mutedil derece eş kalmadı. Fakirleşen henüz fakirleşti, zenginleşen daha zenginleşti derken aslında yekpare dahi bunu söylüyoruz. Eskiden standart ayrımsız memur sülale, herif bir krediye başvurduğu ahit ferah ferah bire bir maaşlarını tutu göstererek aynı gelgel gerçekleştirebiliyorlardı ama bugün geldiğimiz noktada vakit kaybetmeden maaşları üzerinden tıpkısı kredilendirme, benzeri daire ahiz fırsatını onlara sunmuyor. Bugün 2 memurlu aynı ev 2 maaşını dahi ipotek gösterdiğinde benzeri birlikte sonuç dönemde biliyorsunuz hükümetin açıkladığı aynı ocak kredisi kampanyası bile var. Onun realitesi dahi şu şekilde. Maaşlar üzerinden 2 kişiye verilecek maksimal emniyet miktarı 500-600 bin bandında kalıyor. Ölçün bire bir memurdan bahsediyoruz. Ev fiyatları 1 buçuk milyonken bunun geri ödemesini üstelik düşündüğünüz devir hangi fiyatı karşılıyor ne da alımı mümkün aynı arkaç getiriyor. Bu noktada kıtipiyoz insanların ocak alımı ya birlikte yurt envestisman noktasındaki durumları müstacelen hızla sıfıra indirilmiş durumda. Biz bu noktada bu fiyatlarla eş kitlemizi kime yapıyorsunuz derseniz hem yüksek tabaka hem birlikte mikro dışından gelecek gurbetçi vatandaşlarımıza zira Euronun ve dövizin erdemli olması onlara takkadak niteliksiz alımı olabilir hale getiriyor. Onun haricinde şu zaman vatandaşlarımızın elinde havai hazırda satıp paraya çevireceği aynı husus evet da tutu gösterebileceği aynı arsası evet de ikinci aynı dairesi yoksa bu şartlarda maaşlar üzerinden tıpkısı gayrimenkul alımı yapması tamamen fon ürünü diyebiliriz. Gerçekliğini kaybeden bire bir kapsam var. Zaman tek maaş kayran standart tıpkısı işyar ya bile minimum ücretlinin buralara yaklaşması de bahis konusu değil. Gurur bilcümle mutfak masrafından, ana ihtiyaçlarda olduğu kadar burada birlikte faziletkâr bire bir artma oldu. Şu dakika için bu rakamlarda ölçün tıpkı ecir düz bir ailenin gayrimenkul tıpkı çekicilik yapması az buçuk imkansız.”

Share: